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设立了居住权的房子可以卖吗 房子设立居住权卖了之后居住权还有效吗

时间:2023-10-25人气:作者: 佚名

设立了居住权的房子可以卖吗 房子设立居住权卖了之后居住权还有效吗

可以。

对产权人来讲即使房子的居住权是归别人所有的也可以卖房子的,可是在《民法典》中有所规定,合同期限内房子的产权发生变动的话,不能影响到居住权人的合法利益,而且居住权人实际上是有优先购买权的,居住权人不同意购买时,产权人可以出卖房屋。

【法律依据】

《民法典》第八百九十二条,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

标签: 居住权  房子  设立了