1、不能贷款、不能过户
由于房屋没有产权证,因此的它只有居住功能,无法办理购房贷款。因此购房者如果购买了的小产权房将无法向银行贷款,还不可以抵押,不可以按揭,也不可以到房管局去过户。
2、易出问题、维权难
购房者如果购买了没有产权的小产权房,且与开发商签订合同之后,遇到当地政府整顿拆迁时,可能导致小产权房项目停建或者拆除,购房者将面临法取得房屋,也不能取回房款的尴尬境地。
3、拆迁补偿难、质量没保证
没有产权的小产权房,因为房屋没有国家颁发的房产证,一旦面临政府的征地与拆迁,这类没有产权的小产权房在拆迁时很难获得国家的补偿。如果产权房屋违反国家政策被强拆,购房人可能面临既无法取得房屋,又不能索回房款的尴尬局面。
以上就是关于没有产权的房子叫什么的相关介绍,希望能够给大家在购买房屋的时候提供些帮助,让大家都能够购买的产权明确清晰的房屋。
小蜜薯和红薯的区别 普通红薯和蜜薯的区别
小蜜薯和红薯品种不同,前者一年熟两次,后者一年熟一次。小蜜薯一般生长在沙性土壤里,而红薯基本各种土壤都能种。小蜜薯和红薯的生长环(2)人阅读时间:2023-10-19生肉怎么处理 餐厅吃饭吃到生肉怎么处理
生肉买回来要先放在淘米水中浸泡10分钟,再用清水清洗。清洗时最好戴上手套,避免接触到眼、口、鼻,导致细菌感染,生肉处理完后要将器具清(0)人阅读时间:2023-10-19怎么实现电脑摄像头的美颜效果 电脑摄像头怎么美颜视频聊天
电脑摄像头并不具备美颜功能,但是可以通过软件实现首先安装台式机电脑摄像头,或者笔记本自带摄像头,保证摄像头能够正常工作,质量越好的(0)人阅读时间:2023-10-19购房协议签了定金交了能退吗 签了购房协议书定金能退吗
一般来说,这种情况如果是属于个人原因,签了购房协议,退房属于单方面违约,交纳的定金无法退回。如果是属于开发商的原因,购房人可以退房,由(0)人阅读时间:2023-10-19小蜜薯和红薯的区别 普通红薯和蜜薯的区别
小蜜薯和红薯品种不同,前者一年熟两次,后者一年熟一次。小蜜薯一般生长在沙性土壤里,而红薯基本各种土壤都能种。小蜜薯和红薯的生长环..2023-10-19生肉怎么处理 餐厅吃饭吃到生肉怎么处理
生肉买回来要先放在淘米水中浸泡10分钟,再用清水清洗。清洗时最好戴上手套,避免接触到眼、口、鼻,导致细菌感染,生肉处理完后要将器具清..2023-10-19怎么实现电脑摄像头的美颜效果 电脑摄像头怎么美颜视频聊天
电脑摄像头并不具备美颜功能,但是可以通过软件实现首先安装台式机电脑摄像头,或者笔记本自带摄像头,保证摄像头能够正常工作,质量越好的..2023-10-19购房协议签了定金交了能退吗 签了购房协议书定金能退吗
一般来说,这种情况如果是属于个人原因,签了购房协议,退房属于单方面违约,交纳的定金无法退回。如果是属于开发商的原因,购房人可以退房,由..2023-10-19