在明律师给你谈谈,拆迁中的圈套 在明拆迁律师事务所
1、不谈法律谈政策拆迁就是一场博弈,双方为了各自的利益都会使出浑身解数,你争我夺。2、不谈补偿谈奖励拆迁人为了让被拆迁人尽快搬迁,大多会使用“搬迁奖励”做诱饵。3、不谈协议谈钥匙在案件咨询过程中我们发..(0)人阅读时间:2024-05-08【在明律师】带你了解国有土地上房屋征收的前置文件
一、建设项目立项批复。二、规划许可文件。三、土地预审文件。这三项文件是必须的,三项批准文件既是征收决定的证据,证明其是否经过批准,同时又是其依据,如果缺少三项文件中的任何一个或者顺序不对,征收决定都是..(0)人阅读时间:2024-05-07在明律师给你谈,拆迁中的,征收补偿协议陷阱
一、口头约定协议内容。二、空白协议。三、违约责任条款。四、签完即被拿走的协议。..(0)人阅读时间:2024-05-07在明律师提醒你,别好心把房屋过户在别人名下
房产登记他人名下风险大,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,需要经过依法在国土房管部门登记才发生法律效力,登记的不动产所有权人受到法律保护。..(0)人阅读时间:2024-05-07在明律师带你了解一下:“拆迁许可证时代”的拆迁安置补偿协议
拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁,因此取得拆迁证是进行房屋拆迁的前提条件。拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过..(1)人阅读时间:2024-01-24在明律师:带你看看协议拆迁里面的阴谋
第一,拆迁人是普通民事主体,意味着其拆迁行为不受行政法律规范的规制和束缚,具有很大的自主灵活空间。第二,达成的“拆迁补偿协议”性质为民事协议,而不属于行政的协议,拆迁人的履约压力小,被拆迁人的维权更困..(2)人阅读时间:2024-01-23农村旧村改造如何补偿(旧村改造怎么赔偿)
■本文作者:王小明北京在明律师事务所咨询中不难发现,老百姓最爱问的永远都是“农村宅基地上房屋拆迁有没..(0)人阅读时间:2024-01-18在明律师带你了解:真正的棚区改造 棚屋区改造
棚户区改造的范围也是有相应的限制的,不能随意进行扩大。棚户区的适用条件,这也是相当关键的一个方面。棚户区改造应当以公共利益为目的。实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件,兼顾完善城市功能、改善城..(0)人阅读时间:2023-12-25在明律师说的:征收维权三板斧,你真的了解吗?
一板斧:提起程序,化解强拆威胁,缓解逼迁压力。被征收人要积极有效地提起法律程序,借助法律的强大力量来捍卫自己的合法权益,让本处于弱势地位的自己变得强大起来。二板斧:申请政府信息公开,了解项目法律情况。..(0)人阅读时间:2023-12-21在明律师一再提醒:拆迁中停了这些事,第一步你就输了?
其一,已经开启的维权步骤,不能轻易放下。即便项目的施工暂时停止,相关维权行动的步伐也不能停下。其二,对违法暴力强拆的防范,一刻也不能松懈。转被动为主动,既弥补了己方存在的法律弱点,又能有效的为对方设置..(3)人阅读时间:2023-12-12在明律师告诉你:遭遇拆迁时的有效维权准则
被征收人可以向当地监察部门就断水断电断气等问题进行举报。依据法律规定,被征收人在面临被断水、断电、断气的逼迁方式时有着丰富多样的维权途径。例如就行政机关的违法行为,被征收人可以申请复议,提起诉讼等方式..(8)人阅读时间:2023-12-12在明律师为你过少的征收补偿找找原因?
其一,签约过于草率,未充分把握法律赋予的协商、沟通机会。过快、过早签约被征收人一定要慎之又慎,想清楚补偿标准、数额自己究竟能否满意、接受,是否能够达到“生活水平不降低,长远生计有保障”的补偿安置原则。..(1)人阅读时间:2023-11-26