一、办理地点
河口区河聚路20号政务服务中心一楼不动产登记专区
二、申请材料(以下材料均提供1份原件)
1、不动产登记申请书(由登记机构提供模板);
2、申请人身份证;
3、新建商品房买卖合同、补充协议、购房发票;
4、公安部门出具的门牌号使用证明;
5、已办理按揭预购商品房还清贷款的,需提供还清贷款证明;未还清贷款的需要提供不动产抵押权登记申请书、借款合同、抵押合同、贷款银行办理相关业务的授权委托书及受托人身份证明;
6、买方家庭户口薄,夫妻双方户口簿未合户的需提供结婚证,若离异需提供离婚协议或法律文书(核税用)。
三、缴纳费用
(一)契税:
90㎡(含90㎡)以上:
首套住宅房屋按照总房款1.5%缴纳契税;
二套住宅房屋按照总房款2%缴纳契税;
三套及以上住宅房屋按照总房款3%缴纳契税。
90㎡(不含90㎡)以下:
首套及二套住宅房屋按照总房款1%缴纳契税,
三套及以上住宅房屋按照总房款3%缴纳契税。
(二)不动产登记费:
住宅:80元/件
商业:550元/件
收费依据:财税[2019]45号、财税[2016]79号、发改价格规[2016]2559号文件。
四、咨询电话
1、供销社咨询电话:0546-3881858
2、房产(维修资金)咨询电话0546-3652327
3、税务咨询电话0546-3887698
4、不动产咨询电话0546-3885650
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