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工业用地转让条件主要有哪些(工业用地转让条件主要有哪些内容)

时间:2023-09-04人气:作者: 佚名

工业用地转让条件主要有哪些(工业用地转让条件主要有哪些内容)

(一)按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费,并取得建设用地使用权证。
(二)不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等。对于受让人拟改变原工业用途中不同行业类别的,应取得规划建设、经信等部门审查同意后,方可根据有关政策相应调整土地出让合同;属于特殊行业的,还须征得安监、环保、消防等部门同意。
(三)除土地使用权出让金外,投资额已达开发投资总额25%以上,且实际开发建设建筑面积已达到合同约定开发建筑总面积25%以上。
(四)土地权属无争议、无违法用地(或违法用地已处理完毕)、无违章建(构)筑物、未设定抵押(抵押权人同意转让的除外)或他项权利登记。
(五)工业用地一般不得分割转让,如分割转让的,须经规划建设、国土资源、安监、消防等部门批准。
(六)受让方实施新建、扩建、改建工业投资项目须符合我市工业投资项目准入评价要求。
(七)已达到出让合同约定的其他转让前提条件。
标签: 土地出让  受让人  用途