在上海买房需要什么条件 在上海买房需要什么条件具备

上海是中国经济文化中心，房价更是居高不下。在上海打拼多年的你，有考虑过在上海买房吗？房子是你在这一座城市落脚点，同时也是温馨的港湾。那在上海买房需要什么条件？在上海买房需要多少钱？今日就由齐装小编为你一一解答。

一、在上海买房需要什么条件

随着时代的快速发展，现如今，在上海买房需要什么条件？下面小编给大家总结出以下2种情况：

1、户籍家庭或者户籍单身

（1）上海籍未成年人只要所在家庭，可以单独上产证。

（2）购房限制政策(2011年1月31日)前上海购房者及其父母共有2套或2套以下住房单元(2套或2套以下)提供的关系证明，可计入购房人数。

（3）己婚家庭（含驻沪军队现役军人和服役武警家中）限购政策2一套房（包括在建商住楼和2手住宅）。

所需证明：身份证、结婚证、户籍证明原件

2、非沪籍家庭

（1）非上海家庭不得购买上海住宅，但配偶双方必须至少有一人自购买之日起连续5年缴纳社会保障税或个人所得税。

（2）居住证满三年（免交房产税）

（3）外地人在上海只可以购买1套（商品房）住宅房。

（4）外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房地产可以买。

所需证明：身份证、结婚证、户口薄、收入证明、纳税证明、居住证

希望可以帮助需要在上海买房的小伙伴！

二、在上海买房可以落户吗

1、可以的，但是需要取得合法的房屋产权证，准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。

2、于2008年7月1日以后居民在其地方购买的申请表、身份证、户口簿、婚姻状况证明、产权证、契税证明、二手房，《房地产转让登记申请表(定居购房)》予以注销，代之以《房地产销售统一*登记表》和《户口登记申请表》。

3、入迁个人二手房落户口的（含外埠住户买房），对原居民户籍未迁出，但在我区别的地域有房子且具有入户条件的，应鼓励其尽早申请办理户口迁移。找不到原房主或有特殊原因的，由购房人写出落户申请书，自愿承担落户后所引发的相关法律责任，可准予落户。（希望对你有所帮助）

三、在上海买房需要多少钱

上海的房价始终牵动着无数市民的心，在上海买房有多难？只有在这里战斗过的人才知道。今天小编给大家整理出上海各大地区的房价：

1、浦东新区：一般的平均价格在49467元/㎡按100㎡的房屋来算，首付3成，约148万；

2、闵行区：一般的平均价格在44843元/㎡按100㎡的房屋来算，首付3成，约135万

3、嘉定区：一般的平均价格在32100元/㎡按100㎡的房屋来算，首付3成，约96万；

4、黄浦区：一般的平均价格在71703元/㎡按100㎡的房屋来算，首付3成，约215万；

5、杨浦区：一般的平均价格在60691元/㎡按100㎡的房屋来算，首付3成，约182万；

6、静安区：一般的平均价格在83066元/㎡按100㎡的房屋来算，首付3成，约249万；

7、徐汇区：一般的平均价格在68928元/㎡按100㎡的房屋来算，首付3成，约207万；

8、长宁区：一般的平均价格在63871元/㎡按100㎡的房屋来算，首付3成，约192万；

9、宝山区：一般的平均价格在41519元/㎡按100㎡的房屋来算，首付3成，约125万；

10、松江区：一般的平均价格在33828元/㎡按100㎡的房屋来算，首付3成，约101万；

11、青浦区：一般的平均价格在31039元/㎡按100㎡的房屋来算，首付3成，约93万；

12、金山区：一般的平均价格在14233元/㎡按100㎡的房屋来算，首付3成，约43万

13、普陀区：一般的平均价格在56068元/㎡按100㎡的房屋来算，首付3成，约168万；

14、虹口区：一般的平均价格在60075元/㎡按100㎡的房屋来算，首付3成，约180万

15、奉贤区：一般的平均价格在24977元/㎡按100㎡的房屋来算，首付3成，约75万；

16、崇明区：一般的平均价格在8864元/㎡按100㎡的房屋来算，首付3成，约26万。

以上就是上海各大地区的房价，想必大家心里应该知道在上海买房需要多少钱了吧！（以上价格均来源于互联网，仅供参考！）

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