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买房如何提取公积金帐户的钱 买房如何提取公积金帐户的钱余额

时间:2024-05-06人气:作者: 未知

买房如何提取公积金帐户的钱 买房如何提取公积金帐户的钱余额

很多上班族都会交公积金,因为买房、租房、向公积金借钱都很有帮助。但是很多人交了公积金就不使用了,甚至不知道买房如何提取公积金帐户的钱买房子有住房公积金的好处,今天就带你来了解公积金。

一、买房如何提取公积金帐户的钱

买房如何提取公积金帐户的钱,户购房时不提取住房公积金或申请住房公积金贷款的,可在购房时提取账户内的公积金余额。用户购房时未提取公积金,已申请住房公积金贷款的,可在一年后申请提取购房款,凭购房合同、购房*或收据等向公积金中心申请按月支付。

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提取公积金注意事项:

1、需要提供真实身份证及其复印件。此外,需要根据提取住房公积金的不同目的提供不同的相应证明材料。之后需要到用人单位领取并填写《提取住房公积金申请表》,注意加盖用人单位预留的印章,确保有效。

2、带上上述证件、申请表及相应证明材料,到职工缴存公积金的住房公积金管理部门*。

3、经当地住房公积金管理部门审核后,确认您的情况是否符合住房公积金提取条件,并确定提交的证明材料是否真实合法。

4、如果您的申请已经住房公积金管理部门审核通过,您需要提供指定银行的个人储蓄账号,然后住房公积金管理部门会为您办理提取住房公积金的手续。

5、住房公积金管理部门完成住房公积金提取手续后,会将您申请提取的金额转入您提供的账户。之后只要自己去银行,就可以用银行卡提取住房公积金。

二、买房子有住房公积金的好处

1、贷款利率低

如果用公积金买房,贷款利率会比较低,公积金贷款的利率一般比商业贷款低百分之二左右。

2、房贷首付低

公积金买房的首付比例也比较低,一般用公积金贷款买房,房贷首付比例只有20%左右,而用商业贷款买房,首付比例基本在30%左右。

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3、还款方便

如果是用公积金买房,还款还是挺方便的,可以直接用每月的公积金来抵扣。而且,如果你想提前还款,你不会收到违约金,商业贷款也就没有必要了。

4、抵扣个税

用公积金买房,贷款利息可以抵减个人所得税,员工在缴纳个人所得税的时候,会先除掉社保公积金,再将余下的部分作为计税基数进行扣税。

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