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房屋面积与买房合同不一致怎么办(房屋面积和合同面积不一致可以起诉吗)

时间:2024-02-03人气:作者: 佚名

房屋面积与买房合同不一致怎么办(房屋面积和合同面积不一致可以起诉吗)

1、如果实际测算面积确实是小于出售面积,超出双方认可的误差标准,应该多退少补。

2、如果出售方交付的房屋面积大大超过约定面积,购房方同意交付多出的面积价款的,可以调解让购房方交付多出面积的价款。如果购房方不同意交付价款的,应视为出卖方违约,由违约方承担退款责任并承担房价利息和其他合理的损失。

3、如果出售方交付的房屋面积小于应交付的面积,小于的面积在合理的幅度之内,应由出售方退回多收之房价款。

【法律依据】

《民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

(《民法典》生效时间是2021年1月1日)

标签: 面积  合同  房屋