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武汉公积金提取偿还商业贷款怎么办理?(附条件及流程)

时间:2024-04-08人气:作者: 佚名

武汉公积金提取偿还商业贷款怎么办理?(附条件及流程)

  武汉公积金提取偿还商业贷款怎么办理?(附条件及流程)

  一、提取条件

  职工及配偶购买首套自住住房,仅使用个人住房商业贷款的,正常还款6个月后即可办理,之后每12个月可以提取一次住房公积金账户余额用于偿还购房贷款。

  二、提取金额

  职工及配偶累计提取金额不超过个人住房商业性贷款本金;办理提取时,职工及配偶公积金账户均应保留百元以下余额。

  三、相关答疑

  父母子女联名购买商品房,父、母、子(女)、媳(婿)能否提取父、母、子(女)、媳(婿)的公积金偿还商贷?

  答:您好,不可以提取公积金偿还商贷,但是办理两证后可以按产权所占份额提取。

  我想要提取公积金还商业贷款,共同还款人是父母的签名,但主借款人、抵押人均只有我一个人的名字,可以提取公积金吗?

  答:可以。提取还商贷《借款合同》登记的抵押人或共同抵押人仅为职工及配偶的,职工及配偶可以申请提取公积金还商贷。

  能否在武汉公积金微信小程序办理首套房还商贷提取(首次)?

  答:可以,但仅限武汉本地住宅类房产的购房贷款。录入页面中,职工需要输入该房产的商品房买卖合同备案号(一手房)或不动产证号(一手房/二手房)进行校验。

  四、网上办理流程

  1、搜索“武汉公积金”微信小程序,进入主界面,选择“业务办理”。

  2、注册登录,选择“提取申请”。

  3、选择“购房类提取”,选择“首套自住住房”。

  4、选择个人住房商业贷款。按照系统提示,依次完成“信息录入——人脸识别——签署协议——提取申请——提取入账”。

  五、线下办理

  办理地点

  本地商贷和异地商贷均可在旗舰店办理。

  所需资料

  (1)身份证明材料:本人身份证及I类银行卡;(2)婚姻证明材料:已婚职工提供配偶身份证和结婚证;离异职工可提供法院判决书,也可提供离婚证和离婚协议(离婚后购房可无需提供离婚协议);丧偶职工提供配偶死亡证明;(3)借款抵押合同;(4)购房合同或《不动产权证书》或房查证明。

  六、注意事项

  1.办理提取时,商贷借款人须授权查询《个人信用报告》;

  2.职工个人婚前所购住房,婚后配偶提取住房公积金偿还该套住房的个人住房商业性贷款的,须夫妻双方到柜面签订承诺书后办理;

  3.借款合同及《个人信用报告》登记的贷款类型必须为“个人住房贷款”;

  4.申请该笔商业贷款时登记的证件类型,必须为身份证(不含临时身份证、户口簿),该信息以人民银行《个人信用报告》显示为准;

  5.主借款人为职工或配偶,且《借款合同》登记的抵押人或共同抵押人仅为职工及配偶的,职工及配偶可办理本项提取手续;

  6.职工及配偶符合购买住房类提取的多种办理情形的,仅可选择办理一项提取业务,一旦选择不予变更;

  7.职工在2021年7月8日后首次办理的,需携带全套资料在柜面进行数据采集,办理成功后,在婚姻、房产、贷款信息均未发生变化的情况下,本人及配偶再次办理只需提供身份证明材料和婚姻证明材料;

  8.职工及配偶每年可提取一次住房公积金账户余额,职工及配偶按照各自的时间频次计算。

标签: 配偶  职工  公积金  武汉  住房